La reurbanización ofrecerá una dinámica combinación de usos, entre ellos, comercial, de laboratorio e innovación, una variedad de tipos de viviendas, fachadas a la calle, tiendas minoristas de interés para el vecindario, además de una amplia red de espacios abiertos públicos. La combinación de usos se intercalará en toda el área que ocupa Suffolk Downs y estará cuidadosamente conectada por medio de una red interna cohesiva de nuevas calles urbanas, caminos peatonales, estacionamientos de bicicletas que también se conectan con las comunidades vecinas de East Boston y Revere.

Las tiendas minoristas a la calle serán un elemento central de la urbanización de uso combinado. Estarán concentradas en dos nuevas plazas comerciales, Belle Isle Square en East Boston y Beachmont Square en Revere, que están ubicadas en dos de las estaciones de la Línea azul del Metro de Boston (MBTA) y que también se conectarán a través del sitio más grande a lo largo de un nuevo distrito “Main Street” de tiendas minoristas, ubicado en el centro de la reurbanización. La estrategia para las tiendas minoristas se enfocará en ofrecer una sólida diversidad de usos minoristas y atractivas tiendas regionales y locales para que brinden sus servicios a los residentes y a los negocios del lugar, además de satisfacer las necesidades de los vecindarios aledaños. Se prevé que el programa de tiendas minoristas de interés para el vecindario incluya restaurantes, tiendas de café y cafeterías, además de un almacén, una farmacia, gimnasios especializados, una bicicletería y espacios de entretenimiento.

Al estar ubicado junto a dos estaciones de la Línea azul del Metro de Boston, Suffolk Downs será una verdadera urbanización orientada al tránsito, caracterizada por una interesante combinación de usos. Habrá dos importantes plazas minoristas adyacentes a las estaciones de la Línea azul del Metro de Boston Beachmont y Suffolk Downs que contarán con un acceso peatonal al tránsito público y brindarán oportunidades de transporte multimodales, incluidas las estaciones de alquiler de bicicletas, que favorecen el uso de medios de transporte alternativos para acceder a Suffolk Downs.